Beschikbaar
Deze woning delen?

Van der Duijn van Maasdamweg 716, Rotterdam

Woonoppervlakte
148 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A+++
Bouwjaar
2023
Vraagprijs
€ 1.200.000,- k.k.

Portiekwoning

Van der Duijn van Maasdamweg 716, Rotterdam

Dit schitterende nieuwbouwappartement van circa 148 m² is gelegen op de derde verdieping van gebouw ’t Koetshuis, onderdeel van het prachtige Landgoed De Hoven. Het landgoed beslaat een weids park van maar liefst 25 hectare, dat voor een groene en rustige woonomgeving zorgt, terwijl het centrum van Rotterdam en diverse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Het appartement biedt een hoog afwerkingsniveau en is van alle gemakken voorzien. U geniet hier van een riante living met open woonkeuken, twee ruime slaapkamers met prachtige inbouwkasten, twee luxe badkamers en een technische ruimte. Het zonneterras van ca. 51 m² rondom is een absolute eyecatcher en vormt een verlengstuk van de woonruimte. Twee privé-parkeerplaatsen met één eigen elektrisch oplaadpunt en een eigen berging in de onderbouw maken het geheel compleet.

Landgoed De Hoven is gelegen aan de Van der Duijn van Maasdamweg, een uitstekend bereikbare locatie nabij het centrum van Rotterdam en op korte afstand van Rotterdam The Hague Airport. De directe nabijheid van snelwegen maakt reizen naar Den Haag, Delft en Amsterdam eenvoudig, terwijl openbaar vervoer zoals bus en tram de wijk goed verbinden met de rest van de stad. Hier woont u in alle rust van een groene buitenwijk, maar met de stedelijke voorzieningen vlakbij.

Indeling
3e Verdieping:
Via de representatieve centrale entree bereikt u met lift of trap de derde verdieping waar het appartement is gelegen. U komt binnen in een ruime entree met garderobe en een modern toilet. De riante living, inclusief open woonkeuken, biedt veel licht en ruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals: een combi-oven, een stoom-oven, warmhoud-lade, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en niet te vergeten de wijnklimaatkast.
Vanuit de woonkamer stapt u zo het royale terras van circa 51 m² op, perfect om te ontspannen of te genieten van het uitzicht over het groene landgoed.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van hoogwaardige inbouwkasten. Verder zijn er twee moderne badkamers die optimaal comfort bieden, waarbij badkamer 1 beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en douchetoilet en badkamer 2 beschikt over een ligbad en wastafel. De technische ruimte herbergt alle installaties en zorgt voor een georganiseerde leefomgeving.

Parkeren en berging:
Bij het appartement horen twee eigen parkeerplaatsen met een eigen laadpaal in de ondergrondse privé-parkeerkelder, welke zijn inbegrepen bij de koopsom. Daarnaast beschikt u over een privé-berging in de onderbouw en een gezamenlijke fietsenstalling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2023;
- Woonoppervlakte ca. 148 m²;
- Inhoud ca. 511 m³;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A+++;
- Vloerverwarming en vloerkoeling via aardwarmtepomp;
- Zeer actieve VvE;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Elektrische screens rondom het appartement
- Centrale wateronthardingsinstallatie;
- Professioneel alarmsysteem;
- Medegebruik zonnepanelen;
- Centraal pakketsysteem voor pakketontvangst;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 533,47;
- Oplevering: in overleg.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 365 beoordelingen
9.1 / 10
365 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,09%) is op 21-08-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 2.995.000,- k.k.
Vrijstaande woning

1e Kruisweg 17B

3262 LK Oud-Beijerland
3
311 m²
A+++
Beschikbaar
€ 915.000,- k.k.
Geschakelde woning

Zuidlaardermeer 20

2993 PV Barendrecht
4
214 m²
B
Beschikbaar
€ 480.000,- k.k.
Tussenwoning

Scharwater 11

2993 DJ Barendrecht
4
123 m²
A
Beschikbaar
€ 548.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Eigelhorst 26

3085 VE Rotterdam
3
135 m²
A
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Portiekflat

Avenue Carnisse 265

2993 ME Barendrecht
2
69 m²
B
Beschikbaar
€ 435.000,- k.k.
Tussenwoning

Lijnbaan 243

2728 AE Zoetermeer
4
116 m²
A
Beschikbaar
€ 995.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Slinge 62

3084 EB Rotterdam
4
202 m²
A
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Albrandswaardsedijk 109

3172 TG Poortugaal
5
130 m²
D
Beschikbaar
€ 1.799.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Oude Zeeweg 44

2202 CG Noordwijk
11
354 m²
E
Beschikbaar
€ 865.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Riederveld 2

2993 XS Barendrecht
5
225 m²
B
Beschikbaar
€ 1.550.000,- k.k.
Bovenwoning

Wilgenwede 63

2993 TB Barendrecht
4
350 m²
A
Beschikbaar
€ 2.150.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Wetering-Oost 5

2941 LD Lekkerkerk
3
275 m²
A+++

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
At Home Makelaardij
Avenue Carnisse 268
2993 ML Barendrecht