Beschikbaar
Deze woning delen?

Van der Duijn van Maasdamweg 716, Rotterdam

Woonoppervlakte
148 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A+++
Bouwjaar
2023
Vraagprijs
€ 1.075.000,- k.k.

Portiekwoning

Van der Duijn van Maasdamweg 716, Rotterdam

Dit schitterende nieuwbouwappartement van circa 148 m² is gelegen op de derde verdieping van gebouw ’t Koetshuis, onderdeel van het prachtige Landgoed De Hoven. Het landgoed beslaat een weids park van maar liefst 25 hectare, dat voor een groene en rustige woonomgeving zorgt, terwijl het centrum van Rotterdam en diverse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Het appartement biedt een hoog afwerkingsniveau en is van alle gemakken voorzien. U geniet hier van een riante living met open woonkeuken, twee ruime slaapkamers met prachtige inbouwkasten, twee luxe badkamers en een technische ruimte. Het zonneterras van ca. 51 m² rondom is een absolute eyecatcher en vormt een verlengstuk van de woonruimte. Twee privé-parkeerplaatsen met één eigen elektrisch oplaadpunt en een eigen berging in de onderbouw maken het geheel compleet.

Landgoed De Hoven is gelegen aan de Van der Duijn van Maasdamweg, een uitstekend bereikbare locatie nabij het centrum van Rotterdam en op korte afstand van Rotterdam The Hague Airport. De directe nabijheid van snelwegen maakt reizen naar Den Haag, Delft en Amsterdam eenvoudig, terwijl openbaar vervoer zoals bus en tram de wijk goed verbinden met de rest van de stad. Hier woont u in alle rust van een groene buitenwijk, maar met de stedelijke voorzieningen vlakbij.

Indeling
3e Verdieping:
Via de representatieve centrale entree bereikt u met lift of trap de derde verdieping waar het appartement is gelegen. U komt binnen in een ruime entree met garderobe en een modern toilet. De riante living, inclusief open woonkeuken, biedt veel licht en ruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals: een combi-oven, een stoom-oven, warmhoud-lade, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en niet te vergeten de wijnklimaatkast.
Vanuit de woonkamer stapt u zo het royale terras van circa 51 m² op, perfect om te ontspannen of te genieten van het uitzicht over het groene landgoed.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van hoogwaardige inbouwkasten. Verder zijn er twee moderne badkamers die optimaal comfort bieden, waarbij badkamer 1 beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en douchetoilet en badkamer 2 beschikt over een ligbad en wastafel. De technische ruimte herbergt alle installaties en zorgt voor een georganiseerde leefomgeving.

Parkeren en berging:
Bij het appartement horen twee eigen parkeerplaatsen met een eigen laadpaal in de ondergrondse privé-parkeerkelder, welke zijn inbegrepen bij de koopsom. Daarnaast beschikt u over een privé-berging in de onderbouw en een gezamenlijke fietsenstalling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2023;
- Woonoppervlakte ca. 148 m²;
- Inhoud ca. 511 m³;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A+++;
- Vloerverwarming en vloerkoeling via aardwarmtepomp;
- Zeer actieve VvE;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Elektrische screens rondom het appartement
- Centrale wateronthardingsinstallatie;
- Professioneel alarmsysteem;
- Medegebruik zonnepanelen;
- Centraal pakketsysteem voor pakketontvangst;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 533,47;
- Oplevering: in overleg.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 378 beoordelingen
9.1 / 10
378 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,10%) is op 06-10-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Hoekwoning

Anthonie Camerlingstraat 35

3312 EA Dordrecht
2
72 m²
C
Beschikbaar
€ 1.650.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Noorderhoeve 2

2993 TP Barendrecht
3
330 m²
A+
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Tussenwoning

Riddergracht 4

3161 NG Rhoon
2
95 m²
C
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Tussenwoning

Zwijndrechtsestraat 8

3073 RN Rotterdam
2
80 m²
E
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Portiekflat

Waddenring 97

2993 VB Barendrecht
2
83 m²
A
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Doggerstraat 12D

3028 HN Rotterdam
52 m²
G
1950
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Bovenwoning

Rechthuislaan 20D

3072 LD Rotterdam
2
92 m²
D
Beschikbaar
€ 649.500,- k.k.
Hoekwoning

Den Otterleede 22

2991 WV Barendrecht
5
130 m²
A
Beschikbaar
€ 349.500,- k.k.
Galerijflat

Bouwlust 9

3162 SB Rhoon
1
76 m²
B
Beschikbaar
€ 695.000,- k.k.
Galerijflat

Van der Vormhaven 62

2993 HC Barendrecht
3
135 m²
A
Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Tussenwoning

Avenue Carnisse 63

2993 MA Barendrecht
3
147 m²
A
Beschikbaar
€ 235.000,- k.k.
Portiekflat

Tubantenoord 43

3079 ZR Rotterdam
1
58 m²
E

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
At Home Makelaardij
Avenue Carnisse 268
2993 ML Barendrecht



At Home Makelaardij
At Home Makelaardij